RoBeInvest

Investiční pozemky Morašice

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. In dapibus augue non sapien.

Nabídka investiční nemovitosti
se 7 stavebními parcelami

Celková výměra: 10697 m²

Parcelní čísla a jejich výměry:

  • 577/2: 174 m² (½ podíl na komunikaci)
  • 274/12: 49 m²
  • 274/11: 1273 m²
  • 274/10: 1251 m²
  • 277/7: 1243 m²
  • 277/6: 1211 m²
  • 274/2: 859 m² (komunikace na pozemku)
  • 277/2: 1203 m²
  • 274/8: 1205 m²
  • 274/9: 1237 m²
  • 274/3: 773 m²
  • 277/3: 306 m²
Offer visualization

Infrastruktura

Elektřina: Trafostanice, realizace od ČEZ nejpozději do 5/2025.

Vodovod: Přiveden na pozemek.

Internetové připojení: Možnost realizace u společnosti EDERA, vzduchem vedené připojení
s rychlostí 100 Mb/s.

Kanalizace: Není k dispozici, je třeba řešit čističkou odpadních vod nebo septikem na pozemku.

Osvětlení: Veřejné osvětlení na nově vybudované komunikaci bude obstarávat a hradit obec.

Elektřina, vodovod: Možnost napojení z protějšího pozemku, kanalizace, internet, osvětlení

Offer visualization

Cena a výhody nákupu

Prodejce je společnost s ručením omezeným (s.r.o.) a plátce DPH, což činí nákup výhodným zejména pro podnikatele (s.r.o.), kteří si mohou DPH odečíst. Cena za metr čtverečný je 1 711 Kč bez DPH.

Nabídka zahrnuje

  • Sedm stavebních parcel, přístupovou komunikaci k parcelám a ½ podíl na společné komunikaci č. 577/2.
  • Kompletně vypracovanou projektovou dokumentaci komunikace.
  • Vyřízené stavební povolení (komunikace včetně osvětlení a odvodnění, vodovod včetně přípojek)

Lokalita a vybavenost obce

Obec Morašice leží 7 km od Chrudimi a 14 km od Pardubic. Dojezdová vzdálenost za prací, vzděláváním, nákupy a společenským vyžitím je několik málo minut. V obci se nachází mateřská škola a první stupeň základní školy, pošta, potraviny, hostinec i autobusová zastávka. Morašice představují klidnou lokalitu pro bydlení, která je v blízkosti přírody i větších měst.

Offer visualization
Offer visualization

Možnosti výstavby dle územního plánu

BI = plochy bydlení v rodinných domech – městské a příměstské

  • rodinné domy
  • stavby pro ubytování, penziony
  • místní a účelové komunikace
  • veřejná zeleň, veřejná prostranství a rekreační zeleň s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
  • vodní plochy, retenční nádrže
  • zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, bazény, apod.)
  • doplňkové stavby ke stavbě hlavní (garáže, apod.)
  • stavby a zařízení technického a dopravního vybavení převážně místního významu

Podmínky prostorového uspořádání a základní podmínky ochrany krajinného rázu:

  • výšková hladina zástavby nepřekročí 2 nadzemní podlaží + podkroví, u bytových domů 3 nadzemní podlaží + podkroví
  • výšková hladina hřebene střechy nepřekročí 12 metrů

Benefity

Investiční příležitost do připraveného projektu s možností zajímavého výnosu při prodeji jednotlivých stavebních parcel. Významným faktorem je ideální dojezdová vzdálenost do okolních měst a občanská vybavenost obce.

Pokud máte zájem o podrobnější informace nebo byste rádi projednali další podmínky, neváhejte nás kontaktovat.

Výnosná investice

Možnost zajímavého výnosu při prodeji jednotlivých stavebních parcel.

Skvélé spojení

Ideální dojezdová vzdálenost do okolních měst s vynikající dopravní dostupností.

Vybavenost obce

Občanská vybavenost, školky, školy, pošta, potraviny a hostinec přímo v obci.

Kontakt

Adresa

Pod Vinicí 2843, Zelené Předměstí